Фундамент цокольный

Фундамент с цокольным этажом – один из наиболее практичных, хоть и не самых дешевых, вариантов устройства фундамента в частном малоэтажном строительстве.

По определению, цоколь – это этаж, который не менее, чем на 0,5 своей высоты заглублен ниже уровня грунта, при этом высота самого помещения составляет не менее 1,8 метра.

К преимуществам устройства фундаментов типа «цокольный этаж» можно отнести следующее:

• значительное расширение полезной площади без увеличения габаритов дома, которую можно использовать в качестве погреба, кладовой, мастерской, спортзала, бильярдной, котельной, прачечной и др.;
• улучшение теплоизоляционных характеристик всего дома в целом, улучшение гидроизоляции;
• возможность освободить загородный участок от некоторых дополнительных хозпостроек за счет рационального использования цокольного этажа;
• относительное постоянство микроклимата независимо от времени года.

Однако, несмотря на все преимущества цокольного этажа, застройщик должен помнить, что строительство фундамента с цокольным этажом влечет за собой повышенные строительные расходы, увеличение времени возведения, а также необходимость в строительной бригаде высокой квалификации. Все это соответствующим образом сказывается на цене фундамента с цокольным этажом и на стоимости строительства всего здания в целом.

Наиболее надежным и практичным является следующий вид фундамента с цокольным этажом.

На участке застройщика вырывается котлован на проектную глубину, которая складывается из высоты подземной части цокольного этажа, толщины нижней фундаментной плиты и песчаной подсыпки. На дно котлована подсыпается песок или песчано-гравийная смесь высотой не менее 0,5 метра с последующей трамбовкой или проливкой водой. Далее песчаная подушка подливается, так называемым, «тощим» бетоном толщиной около 100 мм в целях выравнивания основания под заливку основного бетона.

Бетонная подливка гидроизолируется, по периметру будущего здания возводится опалубка, устанавливается армирующий каркас из стальной арматуры с выпусками под стены цокольного этажа, после чего заливается монолитная железобетонная плита, которая является основанием фундамента с цокольным этажом. Стены цокольного этажа обычно отстоят от края жб-плиты на 0,4-0,5 м внутрь фундамента. Заливку фундамента с цокольным этажом проводят бетоном с повышенной морозо-и влагостойкостью в один прием.

После заливки жб-плиты устанавливается армировка стен и опалубка под их заливку. Заливка цокольных стен производится, как и заливка плиты, в один прием. Когда бетон наберет достаточной прочности, проводят разопалубку, фундамент цокольного этажа гидроизолируется (вертикальная гидроизоляция) и утепляется. Зазоры между нетронутым грунтом и стенами цокольного этажа подсыпаются песком, песчано-гравийной смесью или почвой с поэтапным уплотнением.

После того, как фундамент с цокольным этажом под дом выстоится, можно продолжать строительные работы.